东润豪庭简介

东润豪庭是由灵武市建兴房地产开发有限责任公司在灵武投资开发的一个中式建筑风格的高端楼盘。我们建兴地产成立于1998年，在宁夏多地都有投资开发，如灵武市枣香大厦灵州花园、月安花园、宏泰园等等，宁东镇东龙商业中心，还有吴忠得月豪府、盐池县盛世华庭在业界享有很好的口碑，主要是我们过硬的建筑质量。

本项目豪位于灵武城东的中心区域，敬老院以北、众海建材城对面。东临东盛路，此条路是开启城东生活的主要通道，西靠灵白路、南依南熏路，公交车2路、6路、10路都从这里经过，交通便利，道路宽敞，为您的出行提供方便。如果您选择在此置业将会给您的生活带来无尽的便利。小区对面的农贸市场让您可以品尝到新鲜的蔬菜水果，灵武市人民医院为您的健康保驾护航。对于孩子的教育，在这一方面我们也为您考虑的特别周全，从幼儿园到高中的一站式教育配套，让您的孩子赢在起跑线上。从灵白路上市幼儿园仅需10分钟时间，也可就近选择小区对面的童乐幼儿园，附近的灵武市第六小学，此学校与银川实验小学是联合办学，师资力量可与市一小相当，高级中学也近在咫尺。在生活、工作、就医、就学等多方面，东润豪庭都是您理想置业的不二选择。本项目总占地面积5.2万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率为1.8，绿化率为35%以上，共分两期开发建设，建成后可容纳业主800多户，约2600人。沙盘的摆放位置与实际方位是一致的，北面是规划湖滨街，与花雨湖滨D区仅一路之隔，小区的主大门就在这条路（手指），主要是人行出入口。销售中心门口这条路是东盛路，小区的次入口就在这条路上（手指），这个大门主要是供地下停车场车辆进出使用，以及方便业主出入使用。您现在所看到的已建成的楼栋就是我们一期工程，共11栋楼，住宅共472套，其中多层分别是2#楼、3#楼、6#楼、9#楼、11#楼、14#楼、16#楼、19#楼共8栋，总高6层，户型面积从89平方米——124平方米不等，户型有两室两厅一卫和三室两厅一卫。5#楼、8#楼、13#楼为3栋小高层，总高11层，面积从114平方米——133平方米，有三室两厅一卫和三室两厅两卫。一层每户都赠送有一个私家花园，可供业主在闲暇时种些花、草等植物，丰富业余生活。其中，在多层3#楼、6#楼、9#楼、11#楼、14#楼负一层为地下储藏室，可方便您平时生活所需，储藏杂物等使用。在小高层5#楼、8#楼、13#楼下为地下停车场，设有车位共计273个，加上二期地上设置的车位，可达车位户数比为2比3的比例。从小区主大门进入，贯穿南北，是我们项目的主要景观所在，以此线作为小区的主景观轴，设计“一轴、两心、多院落”的新型景观模式。其中，“一轴”是主景观轴，“两心”，是以3栋小高层形成的2个中心广场，5#楼和8#楼之间是宽51.27米的硬质休闲活动广场，设有健身器材和凉亭可供业主在闲暇时锻炼、休憩、纳凉，孩子嬉戏；8#楼和13#楼之间是宽51.27米的绿化景观广场，设有假山，小品，凉亭，步入其中，犹如融入大自然一般，空气清新，景观别致。“多院落”是这个项目最突出的地方，同时还是有别于灵武其他项目的一个重点特色，它是指多层每两栋楼之间设计形成一个独立于其他楼栋的院落，以低的景观墙分隔，设计中式的入口，步行进入院内，强调了整个景观的层次感，同时每个园内都规划有不同的绿植和建筑小品，让您充分感受到中式“园中园”景观的独特魅力——步移景移，从听觉、视觉、健康等多方面为咱们的业主考虑。

还有，我们小区不同于其他项目的是，在建筑结构上，我们多层和小高层均采用的是框剪结构，区别于其他项目的框架结构，框架结构主要承重构件是柱和梁，构建的截面较小，它的承载力和刚度较低，抗震性能较框剪结构差，而框剪结构与之相比，在有承重柱和梁的情况下又多了一道纵向的剪力墙，在水平荷载作用下，一般情况约80%以上用剪力墙来承担，这种结构不仅为业主提供较大的室内使用空间，同时又具有良好的抗侧力性能及抗震性，剪力墙结构的造价要远高于框架结构。第二、和其他项目不同的一点，其他项目是建筑室内抹灰层采用的是水泥基砂浆人工抹灰技术，而我们小区的室内墙面则采用的是我们公司旗下的“科峻建材”生产的新型环保建筑材料—石膏砂浆，将主材料与水按照要求比例混合，由机子均匀搅拌，然后由机喷或人工手工操作施工，它与水泥砂浆抹灰相比具有防空鼓、防裂缝、防火性、易施工的特点，同时重要的一点，它还具有“自主呼吸”功能，用此材料可达到一种绿色、环保、节能的效果。第三、本项目内所有地暖管材均是伟星管业的管材，伟星管业是中国大企业集团竞争力500强、中国民营企业500强，质量佳，信誉好。第四、响应国家新型建筑节能要求，降低能耗，小区内每户均额外送有外挂式太阳能集热板，可方便您日常生活热水的使用，达到节能、环保、高效的目的，太阳能集热板的品牌为“金润天”，它具有使用寿命长、防水功能强、耐腐蚀性强、持久抗冻、防风抗冲击等特点，另外还有独特的水电隔离系统，让您远离漏电困扰，使用水更安全、更放心。吴忠星河家园等一些住宅小区就使用的是这个品牌。第五、小区内住宅的采暖形式是壁挂炉低温地热辐射供暖，这样可根据您家人的需求自主调节室内温度，供暖的时间，方便管理，方便使用，同时，在房屋交付使用的头2年，如果您不打算装修入住，按规定，也不会产生2年的供暖费用。壁挂炉也是我们公司配送的，品牌为“史麦斯”，（如咨询商业，供暖形式为城市集中供暖）这是一个源自美国的品牌，在很多住宅小区也是广泛使用。

.小区的物业服务管理公司是灵武市硕园物业服务有限公司，三级资质，目前管理服务的小区有灵州花园、月安花园、健康小区、枣香大厦、盐池盛世华庭等。针对于本小区的物业服务，我公司提出“智能化一站式的管家服务”的新概念，小区从大门口设置刷卡门禁系统，业主凭卡进入小区，这样可防止闲杂人等进入小区，影响业主的日常生活，同时一定程度上保证了业主的家庭财产的安全性；在小区的各个区域都设有电子监控系统，保证小区内监控无死角，对于咱们的物业管理人员，设置有24小时电子智能巡更系统，使您更加能够舒心、安心的居住。我们的物业公司同时还可提供一些方便业主的服务项目。

所以我们小区不论是从景观设计、户型设计、还是到公共配套以及现在大家所更加注重的物业管理服务都会带给您喧嚣之后的宁静与安逸，让您真正回归到家中，体会家的温暖与贴心。选择东润豪庭、选择建兴地产，您的生活就此改变！